我不知道你的真實身份是什么？但你以對國家的政策和政府意圖非常了解而自居，甚至是自負。如果說，高房價對國家經濟的影響，對金融體系潛在的危害，我等平民看不出來的話，執(zhí)政者也看不出來？就算執(zhí)政者看不出來的話，房地美和房利美給美國造成的金融危機對他們就沒有一點點警示？不要危言聳聽的說國家層面的房價調控措施是虛的，銀行不是也按照中央政府的政策，提高了二套房首付比例和停止了三套房房貸了嗎，不是還降不下來嗎。你不知道問題真真的出在哪里。真真的問題是：地方政府和開發(fā)商的利益鏈沒被斬斷。從大到小、從社會到家庭，高房價的破壞性影響就像是被毒化了的水源一樣，危害是非常深廣的。

     其一，對一個地區(qū)來說，持續(xù)大幅度推高房價，雖然短期內有好看的GDP，但這無疑是飲鴆止渴，將過早地誘發(fā)本地區(qū)的衰退。一方面，炒地炒房將迅速拉升本地區(qū)的商務成本和生活成本，使競爭力急劇下降；另一方面，這種竭澤而漁的做法，無疑在給以后的財政挖坑，造成一系列后續(xù)問題。從一線城市這兩年的情況看，去除房地產虛假因素，已經出現了衰退跡象。如果彈性系數差的二、三線城市也這么做，那后果將不堪設想。

      其二，對整個社會的資金質量和運行效率來說，房價持續(xù)大幅度上漲，將會迅速消耗寶貴的居民儲蓄資金，使儲蓄資金迅速轉變成“死資產”，甚至是“有毒資產”。一方面，在這場“炒房游戲”中，大部分購房者懾于漲價的陰影，過度利用信貸杠桿購房。這樣既消耗儲蓄，又使微觀資產質量變壞。而唯一得利的只是少數炒地炒房的投機家；另一方面，房價高漲，大部分人的還款能力變弱，將使銀行信貸面臨極大風險，使整個金融被高房價死死挾持。

     其三，對大部分以自住為目的的購房者來說，房價的大幅上漲，無疑將增加還貸壓力，使個人和家庭的消費結構出現扭曲，進而導致整個社會的消費力下降。一方面，房價與收入比日益加大，迫使大部分人用高房貸來圓住房夢。這將嚴重惡化個人和家庭的資產質量，并對其他生活消費造成擠壓；另一方面，迫于漫長的還貸壓力，購房者在收入增長跟不上支出的情況下，將迅速淪為沒有消費力的“房奴”，幸福感迅速下降，甚至成為社會問題。

     關于高房價的危害，可以展開的地方還有很多。比如，會異化房地產的性質、惡化社會財富分配、阻礙經濟結構調整，甚至還會誘發(fā)經濟危機與社會危機等等，這里就不展開了。只是把一組觸目驚心的數字列在這里，請大家看看。據報道，截至目前，一些城市的房價收入比已超過20年；房產租售比在1∶500左右；投資自住比已超過50%；房價漲幅與GDP之比，已超過5倍。問題嚴重到什么程度，你自可判斷。
    不可否認的是，政府在調控高房價的過程中有很值得商榷的地方，但是，想做而沒有做好和不想做是兩個概念。

現在做一行有一行的難度  先做的都鉆到錢   后來的就很吃力

就想天堂一樣 美好 模糊  而且很遙遠。。。

說的不錯，期望早日可以入會！

希望早點把組織建立起來。

哈哈，說來說去還還是對黨當前的政策研究得不透徹！

國6條，國8條，國1000條。。。。。。。。那些都是般出來哄小老百姓的，就是想標榜給小老百姓一個假象：我們政府已經盡力拉，，，，我們做了那么多工作，，，，，他們還不降，，，我們也沒辦法拉，，，，，，

房地產問題的本質是銀行的容資，地產商向誰借錢發(fā)展？銀行啊，銀行歸誰管？黨啊！這下明白了吧，只要黨調整一下銀行對地產商的政策，縮短放貸周期，提高利息什么的，你看他地產商能不急？能不把積壓的房子按照小百姓消費得起的水平賣出去，獲得流動資金？

高房價對黨有一個好處，就是讓你們這些小青年老老實實的干活爭錢供房子，少打那些集會呀，游行呀什么的歪主意。。。。。這樣就能通過房子把整各個國家的小青年象牛馬一樣都栓在了門柱上。。。。。。。。。。。

說的不錯啊
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

同意，支持！

的確很難，因為在整個產業(yè)的利益鏈中，我們處于利益鏈的末端。各利益方將我們緊緊地裹挾，限制我們的發(fā)展空間。以便于隨時隨地的侵占我們的利益，如果，我們破土而出，長成參天大樹，如果，我們根系發(fā)達，枝繁葉茂，勢必會攔截他們的雨露，遮擋他們的陽光。之所以將我的想法說出來，意在拋磚引玉，希望大家能為了我們自身的利益，獻計獻策。

強烈支持，強烈支持